家居| 岱山县| 巫山县| 桑植县| 永泰县| 桓台县| 阳泉市| 合山市| 泰宁县| 炎陵县| 漳浦县| 鄂托克前旗| 贡山| 康平县| 平远县| 海淀区| 泰来县| 嘉鱼县| 银川市| 拉孜县| 定襄县| 江源县| 呼和浩特市| 余干县| 山阴县| 外汇| 个旧市| 麻栗坡县| 开鲁县| 电白县| 万盛区| 甘洛县| 永定县| 肥城市| 凤冈县| 四子王旗| 重庆市| 绥化市| 霞浦县| 南城县| 临夏县| 托克托县| 昆山市| 云和县| 桦甸市| 顺义区| 屏边| 佛学| 临武县| 呈贡县| 裕民县| 富源县| 石家庄市| 手机| 太和县| 明星| 兖州市| 固阳县| 巴中市| 宁蒗| 锡林浩特市| 莱州市| 资源县| 高陵县| 二手房| 黄骅市| 磐石市| 万盛区| 增城市| 田阳县| 依兰县| 昭通市| 浦东新区| 昭苏县| 青铜峡市| 兴城市| 甘泉县| 马鞍山市| 汤原县| 扎囊县| 长春市| 陆河县| 黄山市| 科尔| 唐海县| 遂川县| 华阴市| 龙江县| 宁城县| 塔城市| 县级市| 布尔津县| 白河县| 甘泉县| 德钦县| 莫力| 紫金县| 东平县| 莱州市| 东台市| 贵南县| 凌源市| 长治市| 伊吾县| 湖北省| 安平县| 淳化县| 厦门市| 津南区| 恩平市| 南丹县| 白朗县| 孟连| 新平| 朔州市| 安丘市| 牟定县| 黎城县| 古交市| 丰原市| 千阳县| 临潭县| 雅安市| 拉萨市| 荔波县| 襄樊市| 百色市| 婺源县| 资溪县| 北川| 孝感市| 乌拉特中旗| 武山县| 胶州市| 鄂温| 张北县| 怀远县| 新津县| 馆陶县| 西盟| 永清县| 溧水县| 内乡县| 仁怀市| 内江市| 佳木斯市| 绩溪县| 资溪县| 沈丘县| 古田县| 建平县| 江阴市| 固原市| 西贡区| 罗江县| 木兰县| 高清| 抚州市| 馆陶县| 田阳县| 股票| 永和县| 驻马店市| 宁河县| 京山县| 桑植县| 曲水县| 莫力| 任丘市| 金山区| 太和县| 乐陵市| 阳山县| 大埔县| 汤阴县| 寿宁县| 瑞金市| 三门县| 佛学| 石泉县| 揭阳市| 新蔡县| 沁水县| 茂名市| 武义县| 阿瓦提县| 铜川市| 兖州市| 沽源县| 蓬安县| 新乐市| 平舆县| 子长县| 肃北| 平南县| 白银市| 新沂市| 德州市| 濮阳市| 嘉祥县| 谷城县| 咸宁市| 丰顺县| 鹤山市| 三明市| 东台市| 承德市| 汝阳县| 霞浦县| 温州市| 轮台县| 青神县| 伊金霍洛旗| 贺兰县| 长白| 新巴尔虎右旗| 嘉义县| 兴化市| 公安县| 云林县| 大城县| 穆棱市| 长宁县| 安宁市| 德钦县| 台湾省| 微山县| 道孚县| 宜君县| 噶尔县| 铜梁县| 临沂市| 洛南县| 揭东县| 莱芜市| 宜春市| 吉木萨尔县| 仁布县| 河北省| 广昌县| 精河县| 繁峙县| 鄢陵县| 藁城市| 昌邑市| 韩城市| 绩溪县| 都江堰市| 化德县| 舒城县| 莱阳市| 乐山市| 彭州市| 兴义市| 新乡县| 虞城县|

夏普手机中国市场遇挫:新机S2前三月总销量仅1万部

2018-10-23 22:51 来源:东北新闻网

  夏普手机中国市场遇挫:新机S2前三月总销量仅1万部

  3月12日上午,市直机关工委书记胡锦同志主持召开工委理论学习中心组学习(扩大)会议,传达学习习近平总书记在参加十三届全国人大一次会议广东代表团审议时的重要讲话精神,工委班子成员和各部室负责人围绕主题畅谈学习认识和体会。苏东剧变的考验。

二、始终首抓新时代机关党的政治建设,确保机关党的建设正确方向。区直机关各级党组织和全体党员,必须要有打硬仗、打持久战的思想和行动准备,以“狭路相逢勇者胜”的大无畏勇气,面对形式主义、官僚主义在机关中的新表现,把对党忠诚、为党分忧、为党尽职、为民造福作为根本政治担当,永葆共产党人政治本色,在推进“四个伟大”的实践中提高政治能力,更好履职尽责。

  特别是通过研读《习近平的七年知青岁月》,习近平总书记早年的成长和奋斗经历,给了我们极大鼓舞,让我们更加爱戴核心、拥戴核心。要把严肃党内政治生活作为基础性工作来落实,严格执行新形势下党内政治生活若干准则,加强党内政治文化建设,树立鲜明的共产党人价值观,营造风清气正的良好政治生态。

  中央党校2018年将围绕主业主课,精心组织高质量文艺演出和文化展览活动,打造更具感染力的党性锻炼“第二课堂”。下发了典型做法和共性问题两个通报,精准查摆了8个方面26个共性问题,研究制定了32条具体工作措施,推动整改落实,并举一反三,建章立制,制定完善有关制度40余项,进一步总结了经验典型,找准了突出问题,打牢了工作基础,促进了整改提升。

二要深刻理解推行党员积分制管理的现实意义。

  “砍头不要紧,只要主义真”,理想信仰赋予生命存在的意义。

  要在严明纪律转变作风上走在前、作表率。(作者系山东省委省直机关工委书记)

  周恩来与昔日觉悟社的战友虽然人隔两地,但共同走向了共产主义的道路,这如何能叫人不激动呢。

    发展社会主义民主政治,关键就是要体现人民意志、保障人民权益、激发人民创造活力,用制度体系保证人民当家作主。一方面要加强对机关纪委的建设、履职情况的指导和监督检查,通过各党组织工作片例会、年度考核等,把机关纪委工作纳入日常管理和考核的范畴,坚持机关纪委和机关党委工作同步抓、同部署、同指导、同考核,推动省级机关面上党风廉政建设工作得到有效落实。

  (作者系山东省委省直机关工委书记)

  来源:江苏机关党建网

  会议宣读了国务院总理李克强关于国务院其他组成人员人选的提名信。强化政治建设,增强机关党员干部“四个意识”旗帜鲜明讲政治是我们党作为马克思主义政党的根本要求。

  

  夏普手机中国市场遇挫:新机S2前三月总销量仅1万部

 
责编:神话
杭州楼市>> 楼市新闻>> 国内外要闻
自住型商品房成市场“搅局者” 开发商断臂求生?
house.hangzhou.com.cn 2018-10-23 07:23:11 星期四  来源:新华网

自“3·17”以来,在自住型商品房地块集中放量的带动下,北京土地市场迎来供应高峰。尤其是4月份最后一周,短短4天时间之内,北京土地市场已经合计推出了7宗自住房地块。

可以预见,“自住型商品房”会成为今年北京土地市场的显著特征,随着持续增加供地量以及加快供地节奏,将稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。在此背景下,开发商是选择观望风色、亦或是断臂求生?接下来它们在市场的一举一动都将值得关注。

自住房将成主流

4月的最后一周,北京土地市场密集出让地块。27日,河南正商分别以28.9亿元和12.1亿元夺得丰台区槐房村新宫村地块和顺义区仁和镇地块,而金隅空港联合体则以19.3亿元夺得顺义区天竺镇地块。

此次拍卖为北京年内成交的第16-18宗住宅地块,三宗地块将为本市提供建筑规模约26万平方米的自住型商品住房。

短短四天,北京9地块集中拍卖,其中7宗为自住房供地。业内人士分析,按照目前的供地速度,今年底或明年初,北京新房市场将迎来自住型商品房项目的供应高峰。

北京市规划国土委相关负责人表示,北京“3·17”调控政策出台后,已累计成交10宗集中建设自住型商品住房用地,可建设自住型商品住房建筑规模约87万平方米,供应地块区位优势明显,位于轨道交通沿线等交通便利的区域,将进一步满足北京市居民住房刚性需求,稳定房地产市场预期。

早在4月7日,《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》同时发布,未来五年自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。与原计划相比,今年自住房用地由83万公顷大幅增加到200公顷,供应5万套。

从供地面积上看,是原计划的2.5倍。

据记者统计,目前在北京市规划国土委官网上已挂出的地块,将于5月开始挂牌竞价的经营性地块就已达到21宗,其中不乏大部分自住型商品房地块。截至目前,北京市已推出的自住型商品房用地,已经是2016年全年自住型商品住房用地实际供应量的3倍多。

专家对此表示,住宅地块,尤其是自住房地块的供应量大幅增加,一方面能缓解供需矛盾,有效稳定房价;另一方面,这对于引导市场预期也将带来良好影响,更加有利于促进房地产市场健康发展。

房企新盘难入市

实际上,除了土地市场的供应外,北京市今年还会积极研究打通各类保障性住房使用渠道,在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上,将部分剩余限价房转化为自住型商品房,重新定价后公开销售,保障无房家庭的自住性需求。

根据北京市住房和城乡建设委员会的解释,自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

最重要的是,其销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

不过,自住房这个市场“搅局者”,确实给部分房企出了一道难题。

以丰台为例,北京整体土地资源稀缺,丰台是北京五环内唯一整片开发、集中供地的区域,因此地价被频频拉高,这里逐渐形成北京新晋的“高端”居住聚集区。

资料显示,龙湖在2014年以35.7亿拿下丰台西局地块,纯商品住宅部分楼面价约6万元/平米。

这一价格远远超出周边二手房价格的同时,也重新定义了京西丰台区域的土地价值。自此,斥巨资布局丰台的品牌房企越来越多,而且大多是联合拿地。目前,泰禾、华润、首开、招商局、中粮、天恒、首开、葛洲坝、华侨城和中铁等均已在此斩获土地。

不过,自去年‘9·30’新政以来,北京为稳定房地产市场,楼市政策频频收紧,‘3·17’新政之后又持续升级。这本身已让此前高价拿地的房企倍感压力,而随着周边大量的自住型商品房地块陆续推出,开发商对于普通商品房项目的未来定价和入市就显得更为尴尬。

据相关数据显示,丰台槐房、新宫区域周围在售新房参考价为72646元/平米,二手房价格大约40000~50000元每平米,位于该区域的天恒金融街公园懿府,当初在拿地时的楼面地价就超过50000元/平米。

而近期拍出的自住型商品房地块,其35000元/㎡的限价或将此地区的住房均价拉低不少。

重压下如何抉择

面对现实情况,开发商是继续观望风色、还是断臂求生?或许心中自有考量。

全国房地产经理人联盟常务理事郑文东认为,对于已经拿了地块的开发商确实是非常大的冲击和考验。这意味着要重新设计产品,重新进行一种产品定位,这也是开发商所遇到风险之一。该怎么办?

开发商就要在配套的软实力上下功夫,比如要有高端的消费群体所需要的配套设施,让这部分人群买了产品后,生活质量不下降,从软环境方面有了一定的提升,这样会是业主购房当中出现价格差时的一种无形的补充。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从企业的角度看,关键要打造圈层的概念,比如说对于此类项目来说,可以定位为高端物业。另外,不断降低开发成本也是很关键,充分利用住宅产业化的发展模式来实现造价成本的降低,也变得很关键。

“自住型商品房对北京楼市不会产生明显影响,因为自住型商品房对购买人群有限制性要求,同时,新入市自住型住宅用地进入存量市场还有后置效应,加上此类住宅数量占市场存量房总占比很很小,对整体楼市影响较小。”

蓝光商管常务副总经理向锋称,局部影响个体项目可能性还是有的,给予局部市场供需比和对标项目的价值参照,会挤出部分项目虚高水分。

新城控股高级副总裁欧阳捷则指出,问题的关键是如何使房子在保证有利润的前提下销售掉:“一是以品质取胜,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。

如果商品房的房价地价差高于自住房的房价地价差,也就意味着在利润、费用同等的情况下,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。

同样的,如果在成本费用相同的情况下,商品房的利润率水平也不会低于自住房;二是降本增效,也就是说通过优化配置、降低成本、减少费用,来提高利润水平。”

作者:王日晨 编辑:张占军
更多>>  
2280亩的花海你见过吗? 
 
石祥路高架7月7日开通 
 
最深井筒式停车库开放 
 
杭州赏荷哪里好? 
 

我也来说两句: 0条评论 查看评论
 会员登录名 密码 [注册]
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
 
增值电信业务经营许可证:浙B2-20110366?|?信息网络传播视听节目许可证:1105105?|?互联网新闻信息服务许可证:国新网3312006002
网络文化经营许可:浙网文[2012]0867-091号?|?工信部备案号:浙ICP备11041366号-1?|? 浙公网安备:33010002000058号
杭州网(杭州网络传媒有限公司)版权所有未经授权禁止复制或镜像
法律顾问:浙江智仁律师事务所律师 马宏利
Copyright ? 2001 - 2017 Hangzhou.com.cn All Rights Reserved
马尾 若尔盖县 和政县 莱州市 若羌
绍兴县 镇坪县 黎城县 金门 康乐县
人事考试网